sábado, noviembre 27, 2021

La actividad inmobiliaria rural se derrumbó un 4%

El valor de agosto es más bajo en lo que va del año, pero está muy lejos del piso medido en 2020 y además muestra potencial de recuperación si el panorama futuro mejora.

Si bien el sector mostró un par de repuntes en los últimos meses, aunque con indicadores por debajo de la mitad del máximo, es decir que había un mercado que estaba buscando un equilibrio sin ser una fiesta.

El InCAIR de julio representa una significativa baja respecto al mes anterior, y un valor muy similar al registrado durante abril.

Diversos factores continúan influyendo de forma negativa en el normal desarrollo del mercado, como la creciente brecha cambiaria y el cepo reforzado.

Si bien los valores de los granos y la carne continúan sostenidos, la alta carga impositiva, las retenciones y, fundamentalmente, la proximidad de las elecciones de medio término, actúan como ralentizador en la actividad inmobiliaria rural.

De acuerdo al informe de la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR), la actividad inmobiliaria rural cayó un 4% y llegó al nivel más bajo del año.  «Las condiciones del mercado fueron similares a las de Julio, muy condicionadas por las elecciones de medio término, el clima político y las medidas económicas vigentes», explicó.

«Este es el valor más bajo de lo que va del año, acumulando potencial de recuperación si el panorama futuro mejora. La mayor parte de los alquileres ya se cerraron con alzas generalizadas y demanda insatisfecha. La actividad se centra principalmente en operaciones de compra-venta, tasaciones y subdivisiones de campos», describió

Los datos surgen del “Índice de actividad del mercado inmobiliario rural” (InCAIR) que refleja la “actividad” mensual del mercado. Se toma como base de referencia máxima 100 puntos, correspondientes al pico de máxima actividad histórica. No refleja precios/valores, solo actividad de mercado. Se comenzó a medir a partir del mes de Noviembre del 2013. (94 meses de vigencia).

Vía: https://bcrnews.com.ar/

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